Definizione
Limposta municipale propria, comunemente conosciuta come IMU, stata istituita in via sperimentale dallanno 2012 fino allanno 2014 in tutti i Comuni del territorio nazionale e andr a regime a partire dallanno 2015. L' IMU sostituisce l'ICI (imposta comunale sugli immobili) e l'IRPEF (imposta sul reddito delle persone fisiche).
Riferimenti normativi
Decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23 (artt. 8, 9 e 14)
Decreto legge 06 dicembre 2011, n. 201 (art. 13)
Decreto legislativo 30 dicembre 1992, n. 504 (artt. 1-15)
Confronto IMU / ICI
Definizione |
IMU |
ICI |
Abitazione principale |
Fabbricato iscritto o iscrivibile in catasto come unica unit immobiliare, nel quale il possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente |
Unit immobiliare iscritta o iscrivibile in catasto (anche come pi fabbricati) nella quale il possessore ed i suoi familiari dimorano abitualmente. La dimora abituale si presume coincidente con la residenza anagrafica |
Fabbricati equiparati allabitazione principale direttamente dalla legge |
Ex casa coniugale del coniuge non assegnatario |
Ex casa coniugale del coniuge non assegnatario Abitazione dei cittadini italiani residenti allestero |
Fabbricati equiparati allabitazione principale con potest regolamentare |
Abitazioni degli anziani e dei disabili ricoverati in case di riposo o di cura |
Abitazioni degli anziani e dei disabili ricoverati in case di riposo o di cura Abitazioni concesse in uso gratuito ai parenti in linea retta o collaterale |
Pertinenze delle abitazioni principali |
C/2, C/6 e C/7 nei limiti di una unit per ciascuna delle categorie catastali |
Disciplina dettata dagli artt. 817 e 818 del codice civile, senza limiti, salvo diversamente disposto dal regolamento comunale |
Presupposti del pagamento
Il possesso di:
· fabbricati
· terreni agricoli
· aree edificabili
Quando pagare
Periodicit
Limposta dovuta per anni solari proporzionalmente alla quota ed ai mesi dell'anno nei quali si protratto il possesso; a tal fine il mese durante il quale il possesso si protratto per almeno quindici giorni computato per intero. A ciascuno degli anni solari corrisponde una autonoma obbligazione.
Versamenti
Si effettuano in 2 rate di pari importo con scadenza rispettivamente il 16 giugno ed il 16 dicembre oppure in un'unica soluzione entro il 16 giugno.
Per l'abitazione principale ammesso il pagamento in tre rate con scadenza rispettivamente il 16 giugno, 16 settembre e 16 dicembre.
E' da tenere presente che il 16 giugno ed il 16 dicembre cadono di sabato mentre il 16 settembre domenica. Quindi le date slittano rispettivamente al 18 giugno, 17 settembre e 18 dicembre.
Modalit
In deroga allart. 52 del decreto legislativo n. 446 del 1997, il versamento si effettua esclusivamente con il modello F24.
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