Aprender sobre investimentos

No que você investe? Com quem aprendeu a investir? Você busca novas informações a respeito de investimentos? Busca oportunidades diariamente? Faz as contas?

O breve vídeo do Dinheirama nos traz essa reflexão a respeito do dinheiro. Mostrando que a maioria dos jovens já busca informações na internet, mas que uma boa parcela ainda prefere se ater ao conhecimento da sua família quando o assunto é investimento.

Você deve ter algum conhecido que já disse “imóveis são o melhor investimento”, ou que “bolsa de valores é cassino”, não é verdade? Pois bem, aqueles que permanecem grudados à visão dos mais velhos podem perder grandes oportunidades. O motivo é simples, nunca existiu tanta oportunidade de investimento barata e ao alcance de todos.

Aprenda, informe-se, invista consciente. O Dinheirama é uma excelente fonte de informação pra isso!

“O preço médio do metro quadrado cobrado nos lançamentos com dois dormitórios em São Paulo registrou queda de R$ 440 no primeiro trimestre deste ano na comparação com o mesmo período do ano passado.”

via Jornal Agora.

Não é novidade para quem me segue no twitter ou acompanha o novo-MUNDO que sou um pessimista nato, pois bem, com a ultra-valorização dos imóveis não poderia ser diferente. É um setor da economia que gosto de observar, principalmente no dia a dia, olhando imóveis pela cidade. E desde o começo de 2011 é fácil perceber que a oferta disparou de forma insana. Todo prédio que olho em Curitiba tem lá suas duas, três, até quatro placas de Vende-se ou Aluga-se. A oferta cresceu além da demanda, dá pra ver.

Será que todo consumidor potencial que existia já foi consumido pela onda de crédito e está endividado por 30 anos, ou será que uma parte dos consumidores em potencial não aceitou os preços que o mercado está pedindo? Difícil de responder essas e quaisquer outras questões sobre a oferta e demanda do setor imobiliário. Quem tem acesso aos dados, as instituições de corretores, por exemplo, dificilmente irão dizer que o mercado está saturado. Existe muito dinheiro nesse jogo.

É esperar para ver. Enquanto espero, vou pagando meu aluguel de 0,38% o valor do imóvel – sim, alugar está barato!

E aí, acreditar? Não? Os argumentos são bons e como ele disse, tudo que irá destruir o mundo não passa de hipóteses!

Pessoalmente gosto dessa visão, que é mais simples. Porque os seres humanos são um nadinha no mundo e creio ser difícil qualquer ação nossa possa ter uma influência grande demais.

via Não Salvo.

Tive apenas algumas aulas com o professor Baranov na UFPR e o pouco que ele pode transmitir de conhecimento – devido a limitação mental dos estudantes – se tornou um material extremamente sólido na minha cabeça. E um dos conceitos que ele apresentou foi o da obsolescência. O contexto em questão era informacional, ligado ao meu curso, mas tal conceito existe em outros meios, como o do consumo.

Obsolescência é a condição que ocorre a um produto ou serviço que deixa de ser útil, mesmo estando em perfeito estado de funcionamento, devido ao surgimento de um produto tecnologicamente mais avançado.

Reclamei no Twitter a respeito da lentidão que meu Macbook White da Apple estava sofrendo ao exibir vídeos do Youtube. O notebook de 2009 que já não faz parte da linha de produtos da empresa de sonhos do Steve Jobs até pouco tempo dava conta de qualquer tarefa básica (como assistir um vídeo) sem maiores problemas. Na primeira vez que comecei a ter problemas de lentidão no funcionamento resolvi formatar e limpar tudo do computador, mesmo assim a lentidão voltou, depois de instalar todas as atualizações de software e segurança necessárias.

Com o iPhone a história é a mesma, com pouco mais de um ano de uso ele começa a demorar em simples tarefas que eram triviais quando usei-o pela primeira vez. Com meu notebook HP antigo foi assim, com meus celulares antigos também. A paranóia de que em pouquíssimo tempo as coisas se deterioram me leva a pensar que isso tudo é planejado.

Alguma programação para deixar o produto inútil para nos levar a comprar outro a fim de substituí-lo? Você pode achar que não. Porém, mesmo quando o produto fica lento pelas condições naturais de uso, a obsolescência está em ação e é programada. A tecnologia não evolui no mesmo ritmo da vida comercial dos produtos. Enquanto passos enormes são dados em laboratórios, nós somos apresentados aos “meios de caminho”. Compre o de 10 gb, ano que vem o de 20 gb, no próximo o de 40 gb e assim sucessivamente.

Assunto em pauta, um amigo enviou o link de um documentário que fala justamente desse assunto. Intitulado “A História Secreta da Obsolescência Planejada” ele pode ser assistido no Youtube, com legendas em português:

O segmento da construção civil teve em 2012 o segundo ano consecutivo de queda nas vendas acumuladas do primeiro bimestre. Nos dois primeiros meses deste ano em comparação a igual período de 2010, a quantidade de imóveis comercializados caiu 26,5%, passando de 1.078 unidades para 793, segundo levantamento da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, Administrativas e Contábeis de Minas Gerais (Ipead).

…

A construtora Mascarenhas Barbosa Roscoe, cujo proprietário é o presidente do Sinduscon-MG, é uma das empresas que confirmaram rever os lançamentos de 2012. No entanto, ele não informou os números da redução.

Pires, que também é proprietário da ETS, empresa de locação de máquinas, afirma que o mesmo aconteceu com o setor de aluguel de equipamentos, um dos termômetros da construção civil. “Se antes alugava 100 máquinas, atualmente alugo 70”, diz.

…

A Construtora Lider foi outra empresa que admitiu rever os lançamentos. Porém, a decisão chegou após a construtora entrar com pedido de recuperação judicial, já deferido pelo juiz Sálvio Chaves, titular da 2ª Vara Empresarial de Belo Horizonte. O passivo da companhia junto a credores soma R$ 67 milhões.

do Hoje em Dia.

Lembram da notícia no começo do mês sobre a Gafisa? Mais de 1 bilhão de reais em prejuízo.

Parece que a farra dos imóveis arrefeceu. Em toda entrevista os corretores e representantes de construtoras e/ou imobiliárias juram de pés juntos que isso é apenas um movimento de estabilização, e que os preços vão se manter nessa faixa. Mas se as construtoras estão tendo prejuízos e falindo já com os resultados extraordinários de valorização do ano passado, o que vai ser delas num cenário em que os preços se tornam estáveis ou até mesmo se corrigem.

Será que a mítica bolha imobiliária brasileira vai finalmente se mostrar real? Será que dura até a Copa? Quem viver verá. Eu? Prefiro ter uma boa liquidez por enquanto, e ficar na tocaia de boas oportunidades que logo logo vão surgir.