…haben in diesem Jahr bereits eine Veranstaltung anlässlich der Existenzgründerwochen des IVD 2012 besucht. Nach der Auftaktveranstaltung auf der Immobilienmesse in Leipzig am 25. Februar folgten Veranstaltungen in Berlin, Hannover, Hamburg und Köln. Der tolle Erfolg wird in Frankfurt auf dem Hessischen Immobilientag und in Ulm Fortsetzung finden.

Das Programm wurde teilweise in Zusammenarbeit mit den örtlichen IHKs durchgeführt und informiert praxisnah, was bei der Existenzgründung in der Immobilienbranche zu beachten ist. Dazu berichten regionale Makler von Ihren eigenen Erfahrungen in der Anfangszeit.

Den Beitrag zum Start der Veranstaltungsreihe finden Sie auf der Website des IVD. Weitere Informationen zur Existenzgründung un der IVD-Veranstaltungsreihe finden Sie unter

www.berufsstart-immobilien.net

“Verwalter sind Vertrauenspersonen, und entsprechend hoch müsste ihre Qualifikation sein. Doch gute Verwalter fallen nicht vom Himmel und ausgebildet werden sie auch nicht genügend.” findet Katja Fischer. Den ganzen Beitrag lesen Sie hier:

www.boulevard-baden.de/ueberregionales/wirtschaft/2012/03/02/allroundtalent-oder-fehlbesetzung-von-katja-fischer-483908/

Gemäß eines Urteils des Verwaltungsgerichts Berlin ist die Vermietung von möblierten Apartments für kurze Zeiträume (hier: drei bis acht Monate) an wechselnde Mieter planungsrechtlich als Wohnnutzung zu beurteilen. Eine Nutzungsuntersagung mit der Begründung, es handele sich um einen ungenehmigten Beherbergungsbetrieb, ist rechtswidrig. (VG 19 L 294.11)

Grundsätzlich besteht kein Anspruch des Erwerbers gegen den Mieter auf erneute Leistung einer im Mietvertrag vereinbarten Kaution, wenn der Mieter die Kaution bereits an den Voreigentümer als früheren Vermieter geleistet hat. Allerdings kann den Mieter aus Treu und Glauben (§ 242 BGB) eine entsprechende Verpflichtung treffen, wenn die Übertragung der persönlich für den Alteigentümer bestellten Sicherheit faktisch nur mit einer Mitwirkungshandlung des Mieters zu bewirken ist. (Az.: VIII ZR 206/10)

Als IVD-Mitglied haben Sie exklusiv die Möglichkeit, sich und Ihr Unternehmen auf Europas größter Gewerbeimmobilienmesse zu präsentieren. Wo? Auf dem IVD-Stand natürlich! Mit mehr als 120 Quadratmetern bietet Ihnen der IVD gemeinsam mit seinem Premiumpartner, dem Immobilienportal Immonet viel Fläche, um mit potentiellen Kunden ins Gespräch zu kommen und viele Termine wahrzunehmen.

Präsentieren Sie sich auf der Expo Real 2012 vom 8. bis 10. Oktober in München und profitieren Sie vom Status als offizieller Mitaussteller:

- Ihr Unternehmenslogo wird zum Blickfang.
- Präsentieren Sie Ihr Unternehmensprospekt in einem Prospektfach auf dem Stand.
- Lassen Sie sich umfangreich als Standpartner ankündigen: auf der Website www.ivd.net des IVD, in zahlreichen sozialen Medien wie Facebook und Xing, Newslettern
- Genießen Sie mit Ihren Kunden die professionelle Standbetreuung und leckere Bewirtung. 
- Publizieren Sie eine Kurzdarstellung Ihres Unternehmens in der AIZ – Das Immobilienmagazin.

Das alles bietet Ihnen die IVD Service GmbH zu einem außerordentlich attraktiven Preis an. Interessiert? Dann senden Sie uns bitte schnell Ihre Kontaktdaten an info@ivd.net.

Am 13./14. März findet in der Berlin der Deutsche Handelsimmobilien-Kongress statt. Neben der Preisverleihung „Stores of the year“ für die erfolgreichsten neuen Läden stehen folgende Themen auf dem Programm:

• Welche neuen Retail-Konzepte erobern und prägen die deutsche Handelslandschaft zukünftig?
• Wie sehen alternative Finanzierungsformen in Zeiten verminderter Risikobereitschaft der Kreditinstitute aus?
• Was können Handel, Kommunen und Projektentwickler gemeinsam zur Belebung der City beitragen?
• Wie lassen sich die wirtschaftlichen Interessen des Einzelhandels mit den Grundsätzen einer klimagerechten Stadtentwicklung vereinen?
• Der Tradition verpflichtet und Konzept der Zukunft!? Quo vadis deutsches Warenhausformat?
• Wie beeinflusst der demographische Wandel das Stadtbild und die Nahversorgung?
• Welche Shopping-Center-Konzepte werden zukünftig marktfähig sein?

IVD-Mitglieder erhalten auf die Teilnahmegebühr einen Nachlass von zehn Prozent. Diese nutzen zur Anmeldung bitte dieses pdf-Programm- und Anmeldeformular. Sie sind kein IVD-Mitglied aber an den vielen Vorteilen einer Mitgliedschaft und dem umfangreichen Leistungspaket des IVD interessiert? Schreiben Sie gerne eine E-Mail an info@ivd.net.

Lebenslanges Lernen ist für den IVD keine leere Worthülse. Vom Abendseminar eines IVD-Regionalverbandes zu einem maklerrechtlichen Thema bis hin zum Masterstudiengang Real Estate am Center for Real Estate Studies (CRES) in Berlin bietet der IVD, die Deutsche Immobilien-Akademie in Freiburg und die Europäische Immobilien Akademie in Saarbrücken einen breiten Fächer an Fortbildungsmöglichkeiten, der die Mitglieder durch ihr Berufsleben begleitet und höchsten Ansprüchen genügt. Das ist nichts Neues, lange schon nutzen Sie sicherlich dieses reichhaltige Angebot zu exklusiven Mitgliederkonditionen. Was allerdings ein Novum darstellt, ist die Zusammenfassung, die jetzt regelmäßig angeboten wird.

Sie finden den Seminarplan im IVD Webshop zum kostenlosen Download.

Zur Besteuerung des Veräußerungsgewinns bei Immobilien gibt es in Frankreich eine einschneidende Gesetzesänderung. Die Spekulationsfrist für Immobilien verdoppelt sich von 15 auf 30 Jahre. Die neue Regelung trat am 1. Februar 2012 in Kraft. Für EU Bürger mit Zweitwohnsitz in Frankreich beträgt der Steuersatz 19 %. Der Gewinn aus der Veräußerung des Hauptwohnsitzes ist steuerfrei.

Der Kauf einer Immobilie zur Kapitalanlage steht angesichts mangelnder Alternativen an den Kapitalmärkten und als wirksamer Schutz vor Inflation für viele Kaufinteressenten aktuell hoch im Kurs. Ob die Anlage zum Erfolg führt, hängt wesentlich von den Entscheidungen des Käufers ab. Der wirksamste Schutz vor einem Fehlkauf liegt in der Prüfung aller verfügbaren Unterlagen und der Zusammenarbeit mit einem qualifizierten Berater. Käufer einer Immobilie soll-ten sich von einem Verkäufer nicht unter Druck setzen lassen. Der IVD hat die häufigsten Fehler, die Käufer einer Immobilie machen, zusammengestellt.

In einer Woche geht es los. Vom 25. Februar bis zum 15. März 2012 veranstaltet der IVD gemeinsam mit der Europäischen Immobilienakademie EIA und mit regionaler Unterstützung von mehreren IHKs die zweiten Existenzgründerwochen des Immobilienverbandes IVD für angehende Immobilienmakler. Im Rahmen der Veranstaltungsreihe in verschiedenen Städten in Deutschland lädt der IVD angehende Immobilienexperten ein, sich über den Beruf und die Selbstständigkeit zu informieren. 

Der Auftakt der Existenzgründerwochen findet am 25. Februar 2012 von 10:00 bis 13:00 Uhr im Rahmen eines Existenzgründer-Forums auf der Immobilienmesse Leipzig (Ebene +1, Saal 4) statt. Die angehenden Immobilienmakler treffen sich und tauschen Erfahrungen aus, holen sich Informationen zum  Gründungsprozess und den Fördermöglichkeiten ein, werden auf die wichtigsten Schritte bis zum eigenen Immobilienbüro vorbereitet und können in Vorträgen und Diskussionsrunden wertvolle Hinweise für den Start in die Selbständigkeit sammeln. Unterstützt wird die Veranstaltungsreihe von dem Immobilienportal Immonet, dem Softwarehersteller Flowfact und dem Immobilien-Franchise-System Porta Mondial. 

Interessenten erhalten weitere Informationen und das Anmeldeformular auf der Webseite www.berufsstart-immobilien.net.